Nebytové priestory na predaj – 977 m² s parkovaním v centre Bratislavy (Zámocká ulica)

Ponúkame na predaj atraktívne nebytové priestory na prestížnej adrese v centre Bratislavy, na Zámockej ulici. Priestory s celkovou výmerou 977 m² (729 m² na 3. nadzemnom podlaží + 248 m² na prízemí) sú po kompletnej rekonštrukcii a vhodné na široké spektrum podnikateľských aktivít – kancelárie, coworking, školské alebo jazykové centrum, ubytovanie typu hostel, súkromná klinika, ambulancie či iné služby.

Priestory je možné kúpiť ako celok, prípadne rozdeliť na dve samostatné časti – podľa podlaží.
Predmetom predaja je aj 7 parkovacích miest v podzemnej garáži s priamym prístupom do objektu výťahom.

CENA: na vyžiadanie.
DPH sa nebude účtovať.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková výmera: 977 m²
– 3. NP: 729 m²
– Prízemie: 248 m²

PRIESTORY NA 3. NP (729m2):
– 22x miestnosť
– 1x miestnosť s vlastným WC, sprchou a umývadlom
– 1x miestnosť pre upratovačku
– 2x kuchyňa so sedením pre 24 osôb
– 1x kuchynský kútik
– 13x toaleta
– 20x umývadlo
– 9x sprcha
– 2x Výťah
– 2x Schodište

PRIESTORY NA PRÍZEMÍ (248 m²):
– priestor pre obchod alebo služby, prípadne na iné využitie
– 1 x WC, umývadlo

PARKOVANIE:
– 4 podzemné parkovacie miesta pre priestory na 3. NP
– 3 podzemné parkovacie miesta pre priestory na prízemí

BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE PRIESTOROV:
– Vinylové podlahy, moderné dlažby a obklady
– LED osvetlenie, vnútorné žalúzie
– Plne vybavené kuchyne a sanitárne zariadenia
– Protipožiarne zabezpečenie (EPS, HSP, protipožiarne dvere)
– Kamerový systém, optický internet (WiFi – UPC)
– Klimatizácia a kúrenie: fancoily + 3 samostatné klimatizačné jednotky
– Zateplený plášť budovy a hrubé múry pre stabilnú vnútornú klímu

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
– Prestížna adresa – Zámocká ulica, Bratislava I
– Len 2 minúty pešo do historického centra mesta
– Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti
– Okolie plné reštaurácií, kaviarní, bistier, obchodov a služieb
– Napriek centru mesta tichá a pokojná ulica

INVESTIČNÉ BENEFITY:
– Flexibilné využitie (administratíva, služby, ubytovanie)
– Po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií
– Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite
– Výborná dopravná dostupnosť – centrum, MHD, diaľnica
– Stabilná a vyhľadávaná podnikateľská zóna