ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE objektu na predaj:
Typ objektu: Administratívny objekt s obchodnými priestormi na prízemí
Lokalita: Stromová ulica, Kramáre – Bratislava III
Rok kolaudácie: 1977
Kompletná rekonštrukcia: 2023
Obsadenosť: Plne prenajaté (okamžitý výnos)

CENA LEN NA VYŽIADANIE VÁŽNYM ZÁUJEMCOM !

PARAMETRE BUDOVY:
– 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie
– Celková úžitková plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemné podlažie má 1 312 m²)
– Celková plocha pozemku: 2 886 m2
– Priestory sú flexibilne deliteľné

PARKOVANIE:
47 vonkajších parkovacích miest
1 garážové státie

BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
– Elektronická požiarna signalizácia (EPS)
– Kamerový systém (CCTV)
– Systém elektronickej kontroly vstupu
– Fyzická strážna služba 24/7

STRATEGICKÁ POLOHA:
– Priamo pri hlavnej ceste
– Rýchly prístup na diaľničný obchvat
– Zastávka MHD (autobus, trolejbus) priamo pred objektom
– 600 m od budovy sa nachádzajú nemocnice, polikliniky, pohotovosť a ostatné zdravotnícke zariadenia
– v okolí sú ministerstvá, banky, vedecké inštitúcie, univerzity, hotely, reštaurácie, obchody

INVESTIČNÉ VÝHODY:
Objekt je po rekonštrukcii – žiadne dodatočné náklady
Celý objekt je prenajatý – okamžitý výnos z prenájmu
Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite
Výborná dostupnosť autom aj MHD
Stabilné podnikateľské prostredie

BIZNIS POTENCIÁL:
– Lokalita kombinuje mestskú dynamiku s pokojnou atmosférou
– Ideálne podmienky pre produktivitu zamestnancov a komfort klientov
– Vysoký dopyt po kancelárskych a obchodných priestoroch v okolí